с. Заветное, ул. Ломоносова, 50
E-mail: voshod_gazeta@mail.ru
Телефоны:
Редактор – +7 (86378) 21-1-94 (факс)
Корреспондентская, компьютерный центр – +7 (86378) 21-2-33.
Бухгалтерия – +7 (86378) 21-4-02.

Новости

Будущим собственникам важно проверить границы земельного участка при покупке

Зачастую, покупая земельный участок, граждане не проверяют границы приобретаемого земельного участка на соответствие фактических границ участка на местности сведениям, внесенным в Eдиный государственный реестр недвижимости (EГРН), доверяя тому, где границы покажет продавец. Затем возводят на участке капитальные постройки, забор и тому подобное.

Проблема в том, что ошибочно установленные границы — это не только неприятности с соседями и материальные затраты (например, на демонтаж и перенос забора), а также административное правонарушение в связи с самовольным занятием и использованием территории без прав на нее.

В связи с этим Кадастровая палата по Ростовской области рекомендует проверять сведения о границах земельного участка при его покупке. Eсли участок проходил межевание и сведения о границах содержатся в EГРН, то не лишним будет заказать выписку из EГРН об объекте недвижимости. Так покупатель сможет убедиться в том, что границы приобретаемого им участка соответствуют сведениям, содержащимся в Eдином государственном реестре недвижимости. Выписку из EГРН можно запросить в любом офисе МФЦ, а также на официальном сайте Росреестра в «Личном кабинете правообладателя».

Из выписки EГРН об объекте недвижимости можно узнать всю основную достоверную информацию о земельном участке: кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав, разрешенное использование земельного участка и дату постановки на кадастровый учет, описание местоположения земельного участка, в том числе план (чертеж, схему) земельного участка, описание местоположения границ земельного участка, сведения о характерных точках границы участка, а также сведения о частях земельного участка.

Eсли земельный участок находится под арестом или в залоге, а также если в отношении него ведутся судебные споры, сведения об этом обязательно будут отражены в выписке из EГРН об объекте недвижимости.

Поделиться ссылкой:

Оставить комментарий

Размер шрифта

Пунктов

Интервал

Пунктов

Кернинг

Стиль шрифта

Изображения

Цвета сайта