Для решения квартирного вопроса семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 2020 году из областной казны будет направлено более 800 млн рублей.
Каждый взрослый мечтает о собственном жилье, это одна из потребностей человека — обзавестись собственной «крепостью», где семья могла бы жить и расти. Государство предлагает целый ряд мер поддержки для желающих стать хозяевами отдельной жилплощади. В Ростовской области получить меры господдержки можно, став участником одной из программ.
По словам директора областного Агентства жилищных программ Марии Гавриковой, в 2020 году из областной казны будет направлено 835 млн рублей для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
— В первом чтении бюджет принят. По нашим планам, около тысячи семей смогут в следующем году улучшить свои жилищные условия. Это сопоставимо с показателем и этого года — 850 семей уже приобрели жилье и порядка двухсот занимаются подбором жилья, имея на руках сертификаты, — рассказала Мария Гаврикова.
Отметим, что на 2020 год выделено даже больше средств — в текущем уложились меньше чем в 700 млн рублей.
— Господдержка на Дону предоставляется по многим направлениям, — подчеркивает директор Агентства жилищных программ, — это и субсидирование процентной ставки, и субсидии для оплаты части стоимости жилья, и по рождению детей. Но наиболее популярны субсидии на оплату части процентных ставок по жилищным кредитам.
На сегодняшний день с помощью бюджетных средств продолжается финансирование 3284 граждан, улучшивших свои жилищные условия в прошлые годы. Субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам — это не разовая акция, оно предусмотрено в течение пяти лет.
В рамках областных мер поддержки помощь в приобретении жилья предоставляется нескольким категориям граждан: молодым и многодетным семьям, работникам бюджетной сферы областного и муниципального подчинения, ветеранам боевых действий Афганистана и Чеченской Республики, а также молодым ученым. Причем некоторые могут рассчитывать одновременно на два вида поддержки — субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам и бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья. На обе субсидии имеют право работники бюджетной сферы и многодетные семьи.
Но, к сожалению, это может увеличить время ожидания в очереди — там счет идет на годы и иногда превышает пять лет. По словам Гавриковой, размер господдержки для многодетных составляет до 1,5 млн рублей на одну семью. Обратившихся много, а возможности бюджета, увы, ограничены. Отсюда и очередь…
Однако есть исключения. Семья Голиковых, например, находясь в очереди меньше года, получила сразу два свидетельства — на субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту и на оплату части стоимости жилья. Но у Голиковых очень уважительная причина: тройня родилась. По инициативе губернатора жилищный вопрос для таких семей — где появляются сразу трое детей — решается во внеочередном порядке. Для любой молодой семьи это серьезное подспорье. Но и у тех, кто пока одинок, или у семей, где детей пока не много, все же есть возможность улучшить жилищные условия. Eсли гражданин не имеет своего жилья, но не попадает ни под одну из указанных категорий, он может принять участие в новой программе — льготное ипотечное кредитование граждан — «Дисконт». Заявление могут подавать совершеннолетние граждане РФ вне зависимости от социального и семейного положения, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Сегодня минимальный размер льгот^ ной ставки составляет 6,2% годовых при приобретении готового жилья и 5,7% — при приобретении квартиры в строящемся доме.
В этом году участниками новой программы — а реализуется она у нас с июля — стали уже 18 человек. На следующий год в планах Агентства жилищных программ предоставить возможность приобрести жилье в ипотеку по льготной процентной ставке уже ста жителям Дона.
За любым видом государственной помощи в приобретении жилья можно обращаться в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» — сайт ahp.ru. Там расскажут, какой потребуется пакет документов, и подберут оптимальную программу.
Eсть одно важное условие при получении господдержки в рамках любого направления.
Покупка жилья возможна только на первичном рынке: либо уже в готовом (но только у застройщика), либо в строящемся доме.